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第23條 前期工作違約及處理

項目合同應(yīng)明確各方在前期工作中違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任�？梢曈绊憣⑦`約行為劃分為重大違約和一般違約，并分別約定違約責(zé)任。

第六章 工程建設(shè)

本章重點約定合作項目工程建設(shè)條件，進度、質(zhì)量、安全要求，變更管理，實際投資認(rèn)定，工程驗收，工程保險及違約責(zé)任等事項。

本章適用于包含新建、改擴建工程的合作項目。

第24條 政府提供的建設(shè)條件

項目合同可約定政府為項目建設(shè)提供的條件，如建設(shè)用地、交通條件、市政配套等。

第25條 進度、質(zhì)量、安全及管理要求

項目合同應(yīng)約定項目建設(shè)的進度、質(zhì)量、安全及管理要求。詳細(xì)內(nèi)容可在合同附件中描述。

（1）項目控制性進度計劃，包括項目建設(shè)期各階段的建設(shè)任務(wù)、工期等要求。

（2）項目達標(biāo)投產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，包括生產(chǎn)能力、技術(shù)性能、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)等。

（3）項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝路線、質(zhì)量要求等。

（4）項目安全要求，包括安全管理目標(biāo)、安全管理體系、安全事故責(zé)任等。

（5）工程建設(shè)管理要求，包括對招投標(biāo)、施工監(jiān)理、分包等。

第26條 建設(shè)期的審查和審批事項

項目合同應(yīng)明確需要履行的建設(shè)審查和審批事項，并明確社會資本主體的責(zé)任，以及政府應(yīng)提供的協(xié)助與協(xié)調(diào)。

第27條 工程變更管理

項目合同應(yīng)約定建設(shè)方案變更(如工程范圍、工藝技術(shù)方案、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等的變更)和控制性進度計劃變更等工程變更的觸發(fā)條件、變更程序、方法和處置方案。

第28條 實際投資認(rèn)定

項目合同應(yīng)根據(jù)投資控制要求，約定項目實際投資的認(rèn)定方法，以及項目投資發(fā)生節(jié)約或出現(xiàn)超支時的處理方法，并視需要設(shè)定相應(yīng)的激勵機制。

第29條 征地、拆遷和安置

項目合同應(yīng)約定征地、拆遷、安置的范圍、進度、實施責(zé)任主體及費用負(fù)擔(dān)，并對維護社會穩(wěn)定、妥善處理后續(xù)遺留問題提出明確要求。

第30條 項目驗收

項目驗收應(yīng)遵照國家及地方主管部門關(guān)于基本建設(shè)項目驗收管理的規(guī)定執(zhí)行。項目驗收通常包括專項驗收和竣工驗收。項目合同應(yīng)約定項目驗收的計劃、標(biāo)準(zhǔn)、費用和工作機制等要求。如有必要，應(yīng)針對特定環(huán)節(jié)做出專項安排。

第31條 工程建設(shè)保險

項目合同應(yīng)約定建設(shè)期需要投保的相關(guān)險種，如建筑工程一切險、安裝工程一切險、建筑施工人員團體意外傷害保險等，并落實各方的責(zé)任和義務(wù)，注意保險期限與項目運營期相關(guān)保險在時間上的銜接。

第32條 工程保修

項目合同應(yīng)約定工程完工之后的保修安排，內(nèi)容包括但不限于:

（1）保修期限和范圍。