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建設工程造價管理相關法律法規(guī)

來源: 編輯: 更新于:2017-3-30 閱讀:

由此可見,限制民事行為能力人訂立的合同并非一律無效,在以下幾種情形下訂立的合同是有效的:①經(jīng)過其法定代理人追認的合同,即為有效合同;②純獲利益的合同,即限制民事行為能力人訂立的接受獎勵、贈與、報酬等只需獲得利益而不需其承擔任何義務的合同,不必經(jīng)其法定代理人追認,即為有效合同;③與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同,不必經(jīng)其法定代理人追認,即為有效合同。

與限制民事行為能力人訂立合同的相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

2)無權代理人代訂的合同。無權代理人訂立的合同主要包括行為人沒有代理權、超越代理權限范圍或者代理權終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。

1)無權代理人代訂的合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人的名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔責任。

與無權代理人簽訂合同的相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

無權代理人代訂的合同是否對被代理人發(fā)生法律效力,取決于被代理人的態(tài)度。與無權代理人簽訂合同的相對人催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認時,被代理人未作表示或表示拒絕的,視為拒絕追認,該合同不生效。被代理人表示予以追認的,該合同對被代理人發(fā)生法律效力。在催告開始至被代理人追認之前,該合同對于被代理人的法律效力處于待定狀態(tài)。

2)無權代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權的,該代理行為有效。這是《合同法》針對表見代理情形所作出的規(guī)定。所謂表見代理,是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權代理人具有代理權的情形。

在通過表見代理訂立合同的過程中,如果相對人無過錯,即相對人不知道或者不應當知道(無義務知道)無權代理人沒有代理權時,使相對人相信無權代理人具有代理權的理由是否正當、充分,就成為是否構(gòu)成表見代理的關鍵。如果確實存在充分、正當?shù)睦碛刹⒆阋允瓜鄬θ讼嘈庞袡啻砣司哂写頇,則無權代理人的代理行為有效,即無權代理人通過其表見代理行為與相對人訂立的合同具有法律效力。

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